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如何解决房屋渗漏导致室内墙面发霉?
    室内墙面的具体治理步骤如下:
    1)铲除窗户所在墙面的乳胶漆、腻子、水泥砂浆找平层等至坚实结构基层,窗户东侧放空调的墙面及西侧发霉墙面,竖向各铲除500mm宽,顶面也铲除500mm宽,将基层清理干净。
    2)局部修补找平铲除后的基层,铲除范围内先涂刷JSⅡ型防水涂料,分遍涂刷,每遍涂料需薄涂,待上一遍涂料干燥后再进行下一遍涂料的涂刷,最终成膜厚度为1.2~1.5mm。
    3)防水涂膜完全干燥后,窗户所在墙面粘贴20mm厚XPS挤塑板,然后用水泥砂浆找平,内衬纤维网做增强处理。
    4)恢复耐水腻子,恢复乳胶漆。
    室外窗台的具体治理步骤如下:
    先从外部堵漏,做外防水处理,然后再在室内进行防潮处理。
    1)清理窗户外侧窗台与窗框之间缝隙,清理干净后,在窗台与窗框缝隙间重新打胶密封。
    2)窗台采用水泥砂浆向外找坡,在窗台及窗台下部墙体200mm范围内用JSⅡ型防水涂料打底,涂膜厚度1.0mm,然后涂刷外露丙烯酸防水涂料,采用“一布两涂”的方法,外露型丙烯酸防水涂料中间内衬网格布做增强处理,完全干燥后再涂刷一遍丙烯酸防水涂料,丙烯酸涂膜最终厚度为1.5mm。
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